پرداخت هزینه کارشناسی در شکایت تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی بر عهده کیست؟اداره حقوقی قوه قضاییه در این خصوص طی نظریه مشورتی شماره 9/1400/7 مورخ 1400/3/11اعلام نظر نموده که نظریه مذکور در زیر درج می گردد:
نظریه مشورتی در مورد مسئول پرداخت هزینه کارشناسی بابت تعیین قدمت بنا
استعلام :
طبق ماده ۲ قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ، نظر سازمان جهاد کشاورزی برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری است . چنانچه در نظریه جهاد کشاورزی قدمت بنا و سال ساخت آن قید نشده ، تصاویر مربوط به اراضی تغییر کاربری شده در مقایسه با مساحت کل ملک موجود نباشد ، از سوی دیگر مساحت دقیق ملک که قسمتی از آن تغییر کاربری داده شده قید نشده و جهاد کشاورزی اعلام کند قادر به اعلام زمان دقیق قدمت و سال ساخت تغییر کاربری نیست ، با توجه به این که کارشناسی جهت رفع نواقص پرونده ضرورت دارد ، هزینه کارشناسی توسط چه کسی بایستی پرداخت شود ؟
پاسخ :
مستفاد از مواد ۱ و ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی ، اداره جهاد کشاورزی اعلام کننده بزه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها محسوب می شود و نظر سازمان جهاد کشاورزی استان صرفا در خصوص تشخیص نوع کاربری اراضی زراعی و باغها برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی دادگستری است ؛ بنابراین در فرض سؤال ، چنانچه به تشخیص مقام قضایی انجام کارشناسی مجدد به منظور تعیین تاریخ وقوع بزه ضروری باشد ، مطابق ماده ۵۶۰ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ حق الزحمه کارشناسی باید از محل اعتبارات مربوط به قوه قضاییه پرداخت شود .
بیشتر بدانید: نمونه لایحه دفاعیه جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی
ارتباط با وکیل امور ملکی و تغییر کاربری
شما می توانید از سراسر کشور، جهت تنظیم لایحه دفاعیه برای دفاع در پرونده های تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها(کشاورزی) و یا اعطاء وکالت به وکیل تغییر کاربری اراضی کشاورزی(صرفاً در حوزه های قضایی استان های تهران و البرز) با شماره تلفن 09123978117 (مسعود فریدنی-وکیل پایه یک دادگستری) تماس بگیرید.
«از ارائه مشاوره رایگان معذوریم.»