اعاده دادرسی در تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها

اعاده دادرسی در تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها

اعاده دادرسی در تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها یا به بیان بهتر درخواست اعاده دادرسی نسبت به رای محکومیت مبنی بر مجازات های موضوع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها چه قبل از اصلاحیه سال 1385 باشد و چه بعد از آن، یکی از طرق فوق العاده اعتراض به احکام قطعی است.

توضیح اینکه دفاع از اتهام تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی ممکن است به دلایل مختلف به نتیجه نرسد هر چند که حقیقتاً در موارد قابل توجهی چنین دفاعیاتی وارد به نظر می رسد.

برای نمونه با وجود اینکه غالب دادگاه ها در سطح کشور ، دفاع مرور زمان تعقیب را مورد پذیرش قرار می دهند با این حال هستند دادگاه هایی که اساساً قائل به پذیرش شمول مرور زمان نسبت به جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی نمی باشند.( برای نمونه شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان البرز – در زمان نوشتن این مطلب )

در چنین مواردی، متهمین و وکلای آنها مبادرت به طرح درخواست اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور و درخواست اِعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری می نمایند.

در وضعیت کنونی قوانین جاری کشور، رسیدگی اولیه به اتهامات اشخاصی که بر اساس ادعا و شکایت جهاد کشاورزی محل مبادرت به تغییر کاربری غیر مجاز نموده اند در صلاحیت دادگاه های کیفری دو می باشد و رای این دادگاه ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

شایان ذکر است که رای وحدت‌ رويه شماره 759 ـ 1396/4/20 هيأت‌ عمومی ديوان ‌عالی ‌كشور بیانگر در جه هفت بودن جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی است.

مجازات جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغ ها

گفتنی است مجازات جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها در حال حاضر مستند به ماده 3 اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب سال 1385 به قرار زیر است:

«کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره(۱)‌ماده(۱) این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده‌است و در صورت تکرار جرم به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش‌ماه محکوم خواهندشد.»

قبل از اصلاحیه سال 1385 ، قلع و قمع بنا جزء ضمانت اجراهای جرم مورد بحث نبوده است و رای وحدت رویه  شماره 707 مورخ 21/12/1386 هیات عمومی دیوان عالی کشور

با ذکر این مقدمه به بیان موارد اعاده دادرسی نسبت به احکام محکومیت به مجازات تغییر کاربری می پردازیم.

موارد اعاده دادرسی نسبت به حکم محکومیت پرونده های تغییر کاربری

ماده ۴۷۴ قانون آیین دادرسی کیفری مقرر داشته است:

درخواست اعاده دادرسی در مورد احکام محکومیت قطعی دادگاه‌ها اعم از آنکه حکم مذکور به اجراءگذاشته شده یا نشده باشد در موارد زیر پذیرفته می‌شود:

الف- کسی به اتهام قتل شخصی محکوم شود و سپس زنده بودن وی محرز گردد.

ب- چند نفر به اتهام ارتکاب جرمی محکوم شوند و ارتکاب آن جرم به‌گونه‏ای باشد که نتوان بیش از یک مرتکب برای آن قائل شد.

پ – شخصی به علت انتساب جرمی محکوم شود و فرد دیگری نیز به موجب حکمی از مرجع قضایی به علت انتساب همان جرم محکوم شده باشد، به طوری که از تعارض و تضاد مفاد دو حکم، بی‌گناهی یکی از آنان احراز گردد.

ت- درباره شخصی به اتهام واحد، احکام متفاوتی صادر شود.

ث- در دادگاه صالح ثابت شود که اسناد جعلی یا شهادت خلاف واقع گواهان، مبنای حکم بوده است.

ج – پس از صدور حکم قطعی، واقعه جدیدی حادث و یا ظاهر یا ادله جدیدی ارائه شود که موجب اثبات بی‌گناهی محکومٌ‌علیه یا عدم تقصیر وی باشد.

چ- عمل ارتکابی جرم نباشد و یا مجازات مورد حکم بیش از مجازات مقرر قانونی باشد.

با توجه به رویه فعلی دادگاه ها، بیشترین استناد در مورد دلیل و مورد اعاده دادرسی، بند «چ» ماده پیش گفته است.

ارتباط با وکیل اعاده دادرسی نسبت به حکم محکومیت تغییر کاربری

در پایان متذکر می گردد این دفتر در صورت توافق با ارباب رجوع و بررسی مدارک ابرازی پذیرای وکالت محکومین به جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی در دیوان عالی کشور است.تلفن تماس ( 09123978117 به نام مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری)

از ارائه مشاوره رایگان معذوریم.

2 دیدگاه. Leave new

  • امیر بیات
    2022-04-10 20:31

    سلام
    مشاوره شما چقدر هزینه اش میشه؟

    پاسخ
    • مسعود فریدنی وکیل دعاوی
      2022-04-11 11:02

      درود
      مسائل و سوالات و مدارک احتمالی را در واتساب به شماره 09123978117 ارسال کنید و یادآوری نمایید که اینجا پیام دادید،هزینه به شما اعلام خواهد شد.

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

فهرست