متن شکایت جهاد کشاورزی بابت تغییر کاربری اراضی کشاورزی که در زیر درج می گردد اقتضای ارائه دفاع از اتهام تغییر کاربری اراضی کشاورزی و نیز شکایت از اقدامات غیر قانونی اداره جهاد کشاورزی را نیز دارد.
ضمن ارائه متن شکایت جهاد کشاورزی، در پایان دو لینک راجع به لایحه دفاعیه تغییر کاربری اراضی کشاورزی و نیز دادخواست احراز تخلف از قوانین و مقررات علیه جهاد کشاورزی درج می گردد.
نمونه متن شکایت جهاد کشاورزی
ریاست محترم دادگستری شهرستان …
موضوع: اعلام وقوع جرم تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ ها توسط آقای…
با سلام
احتراماً حسب گزارش مورخ … اعضا اکیپ کردشگری این مدیریت مشاهده گردیده که آقای …..اقدام به تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ ها به متراژ 310 متر مربع ( احداث بنا) و ساخت و ساز غیر مجاز در پلاک ثبتی …. اصلی از بخش مرکزی شهرستان ………..واقع در روستای …. بدون اخذ مجوز از کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون اصلاحی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1/8/1385 نموده است لذا بدین وسیله مستنداً به مواد سه و 10 قانون فوق الذکر اولاً-تقاضای صدور دستور توقف عملیات ساخت و ساز ( مستند به تبصره یک ماده 10 ) و ثانیاً-صدور دستور قلع بنای احداثی ( مستند به تبصره دو ماده 10 ) و سپس تقاضای تعقیب کیفری نامبرده و صدور حکم بر قلع و قمع بنای احداثی و اعاده وضع به حالت اولیه را دارد.ضمناً آقای … به عنوان کارشناس حقوقی به نمایندگی از طرف این مدیریت به منظور ارائه دفاعیات لازم و حضور در جلسات و پیگیری های پرونده در مراجع قضایی و نیروی انتظامی معرفی می گردد.
….
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان ….
بیشتر بدانید:
1-نمونه لایحه دفاعیه تغییر کاربری
2-دادخواست احراز وقوع تخلف از قوانین و مقررات علیه جهاد کشاورزی
این مطلب با عنوان نمونه متن شکایت جهاد کشاورزی تدوین گردیده است.
38 دیدگاه. Leave new
شما مارافریب دادید به حرف شما گوش دادیم شرکت ماشین سازی ماشین آلات کاشت کشاورزی رادرقزوین افتتاح وبا۵نفرهرچه داشتیم گداشتیم تابه مرحله تولید رسد و۴تاماشین هم ساختیم ولی درتولیدانبوه نه وام ونه حمایت ونه حتی فراموش شدیم که وجود داریم.یکساله فقط منتظرمساعدت هستیم.بیچاره شدیم
سلام
فکر می کنم برداشت شما این هست که این سایت متعلق به مجموعه وزارت جهاد کشاورزی است ولی برداشت شما اشتباهه.
این سایت غیر دولتی و صرفاً یک سایت حقوقی و وکالتی است.
سلام.
ملکی دارم که حدود ۲۰ سال است ساخته شده است و جهاد طرح دعوا بابت تغییر کابری کرده است و شکایت موقوفی تعقیب خورده است
حالا بخشداری ملک رو به کمیسیون ماده ۹۹ برده است و حکم تخریب گرفته است
چطوری میتوانم از خود دفاع کنم
فقط ملک ذکر شده سند ندارد
و در دیوان عدالت اداری میزند به دلیل نداشتن سند احراز مالکیت نشده و اعتراض رد میشود
چکارکنم
سلام
اینکه چطوردفاع کنید، در قالب این پرسش و پاسخ ها نه شدنی هست نه فرصت انجام این کار است.
منتها همین که نام شما در رای کمیسیون ماده 99 بیاید، کافی است
در مورد نحوه دفاع که رای تخریب نقض شود، باید وقت گذاشت مدارک و مستندات را بررسی کرد و…
سلام اینجانب ناصر پورمولود ازشهرستان بوکان اهل روستای محمودآباد شهرستان بوکان از اموراراضی جهادکشاورزی شهرستان بوکان بخاطر استعلام سندهای نسق پدربزرگ ام که در دو مرحله زمین کشاورزی خریداری کرده که بانامه وسربرگ کارشناس خواستیم مارا بازی ددانن ومسخره بعداز چهل وپنج روز موفق نشدیم جواب استعلام بگیریم
سلام
دقیق متوجه منظور شما نشدم.با این حال در جایی که دستگاه اجرایی یا مقام دولتی،ملزم به ارائه پاسخ استعلامات و نامه هاست و در این باره اقدام نمی نماید،می توان از طریق گزارش تخلف به هیات های رسیدگی کننده به تخلفات اداری و طرح دعوی احراز وقوع تخلف در دیوان عدالت اداری در مقام احقاق حق بر آمد.
در خصوص اعلام جرم به جهاد توسط افرادی که ویلاهای غیر مجاز ساخته شده خریدند لطفا راهنمایی کنین
آیا با اعلام جرم از طرف خود صاحبان ملک به جهاد جلوی تخریب گرفته میشود؟
برای اعلام جرم به جهاد و اخذ نامه اعلام جرم آیا باید مبلغی پرداخت شود؟
اعلام جرم توسط خریدار ملکی که به طور غیر مجاز در آن ساخت و ساز شده است در موارد بسیاری موجب صدور حکم تخریب می گردد فلذا به ضرر چنین شخص یا اشخاصی است.
چنین فردی می تواند به عنوان گزارش دهنده، مراتب را به جهاد کشاورزی اعلام نماید و سازمان جهاد کشاورزی مسئول طرح شکایت کیفری است.ارائه گزارش هزینه ای در بر ندارد.
با سلامجهاد کشاورزی در دادگاه علیه زمین بنده در دادگاه طرح شکایت نموده اما اشتباه نام پدر بنده را نوشته آیا میتواند زمین که به نام پدرم نیست حکم تخریب بگیرد
درود
بر حسب اصل شخصی بودن جرایم و مجازات ها، خیر
منتها در جرم تغییر کاربری، ممنوعیت به فعل تغییر کاربری غیرمجاز برمی گردد و نهایتاً با طرح شکایت علیه مرتکب واقعی،در فرض جمع شرایط، حکم بر محکومیت و خصوصاً قلع و قمع صادر می شود.
سلام
اگر برای یک ملک که برای خلافی اقدام شده استانداری در کمیسیون ۹۹ روستایی حکم تخریب صادر کرده باشد و بیش از ۲سال از زمان صدور حکم گذشته باشد میتوان برای حکم برائت از جهاد کشاورزی اقدام کرد و حکم استانداری ملغی بشود؟
سلام.خیر این موضوع نه تنها اثری در صدور حکم برائت ندارد بلکه به هر حال موید ساخت و ساز فاقد پروانه هست.اگر جهاد علیه شما شکایت کرده،بر راه کارهای دفاعی دیگر مانند مرور زمان، تغییر کاربری احتمالی سابق و… تمرکز نمایید.
خیر جهاد شکایتی نکرده بوده
ملک در شمال و در یک زمین با کاربری باغ و داخل طرح هادی هست
پس از ساخت فقط برای دریافت انشعابات برای خلافی اقدام کردیم و با اقدام برای خلافی مجوز دریافت انشعابات برق و گازرو بخشداری داد و الان ۳ساله ک وصل هستن
اما بعد از یک سال حکم تخریب صادر شد
الان ک ۲سال هم از روی حکم گذشته ایا کاری برای شکستن حکم میشه انجام داد؟
خیر
اعتراض به رای کمیسیون ماده 99 برای اشخاص ساکن ایران، تنها در مهلت سه ماه از تاریخ ابلاغ قابل شکایت است.
سلام جناب فریدونی عزیز.
چنانچه از طرف دادگاه مبنی برای ساخت بنا که مشمول مرور زمان گردیده رای تبریه صادر شده باشد و این رای مجددا در دادگاه تجدید نظر تایید شود . آیا جهاد کشاورزی بابت اون بخش،از زمین که تغییرات شامل بنا و شن ریزی و دیوار چینی هست باز جریمه میکند یا نه ؟ منظورم اینه حال با اینکه رای برایت صادر شده بابت اون ساخت و ساز و شن ریزی جریمه ای نمیکند
درود بر شما
این موارد، مشاوره محسوب میشه و قاعدتاً می بایست هزینه مشاوره پرداخت بشه چون واقعاً فرصت مشاوره رایگان نیست.ولی به طور خلاصه:
شمول مرور زمان باعث متوقف شدن تعقیب میشه بنابراین در این موارد، قرار موقوفی تعقیب صادر میشه و با صدور قرار موقوفی تعقیب،جریمه ای اخذ نخواهد شد، نگران نباشید.
مشمول مرور زمان شدن بابت دعوای کیفری است که جرمی صورت گرفته
جهاد می تواند دوباره دعوای حقوقی در رابطه با غیر مجاز بودن ساخت و ساز مطرح کند
اول اینکه سلام
دوم اینکه نظر شما در رویه و دکترین محدود این زمینه ها، در اقلیت است اما درخور توجه از این جهت که راه فرار از فلسفه وضع قانون حفظ کاربری را مسدود می نماید.
منتها بحث بر این است که قانون حفظ کاربری، قانونی کیفری است و قانون باید به نفع متهم تفسیر شود و اصل بر حرمت مال مسلمان است و مستنداتی مانند ماده 30 قانون مدنی و اصل 22 قانون اساسی و … داریم و از آرای وحدت رویه هم مجازات بودن ضمانت اجرای قلع و قمع بر می آید.
سلام علیکم
بنده زمینی دارم که دو طرف زمینم ویلاسازی شده کاملا قانونی به همراه پایانکار ولی جهاد نمیذاره دیوارکنم و میگوید کشاورزی کن و دیوار بنده را تخریب کردن ایا میتونم شکایت کنم از جهاد (زمینم حریم شهر هست
درود
حتی برای دیوارکشی هم باید از جهاد مجوز بگیرید.
جهاد مکلف هست که در مورد تغییر کاربری های فاقد مجوز، طرح شکایت کند و بعد از قطعی شدن حکم قلع و قمع،حکم اجرا می شود.
به نام حق و عدالت /…با عرض سلام و ادب خدمت کلیه قضات محترم و کلیه وکلای عزیز و تمامی کشاورزان زحمت کش و دوستان که این وقت گذاشتند و این نشریه را با چشم سر مطالعه مینمایند .و انشالله کسانی که نفوذ اداری دارند باشد که به فریاد برسند ..قطعه زمینی به متراز 100 مترمربع که کاربری آن مغازه بود و سال ساخت آن 1399 بود را شخصا مراجعه به جهاد کشاورزی اصفهان {…} نمودم و جهت مرمت و بازسازی کف به دستور آقای … اقدام کردم و پس از ثبت دردبیرخانه ارجاع به مهندس …. و سپس به جهاد …. و سپس با جرم تغیر کاربری به دادگاه معرفی شدم بعد از دو سال دوندگی و حکم برایت
سلام
ظاهراً برای ساخت و ساز از جهاد مجوز نگرفته اید، بنابراین این اداره مکلف به اعلام شکایت بوده و ایرادی به این اقدام وارد نیست در هر حال آن طور که نوشته اید، حکم بر برائت صادر شده و مشکلی ایجاد نشده
سلام وقت بخیر اینجانب ی ملک پدری در روستا طبق روالی که بقیه ساخته بودند ساختم و 100 بوته درخت کاشته یکی از اهالی روستا که با ما مشکل داشته هر روز گزارش زمین ما رو میدهد و میگوید در اراضی کشاورزی است و شکایت ما به داد گاه رسیده و ما 60 متر تا طرح هادی روستا فاصله بیشتر نداریم چیکار کنیم
سلام
اگر در محدوده طرح هادی هستید، جهاد صلاحیتی ندارد و رسیدگی با کمیسیون ماده 99 است ولی اگر خارج از محدوده اید هم جهاد و هم کمیسیون ماده 99 قانوناً حق اقدام دارند-احداث بنای بدون پروانه هم تخلف است و هم اگر در حوزه صلاحیت جهاد باشد، جرم است. تا جزییات پرونده را ندانیم نمی توانیم اظهارنظر قطعی نماییم.
سلام ۷ آبان ماه امسال جهاد بدون حکم دیوار نویسی و ابلاغ مالک ۸۰ متری و دیوار باغ تخریب کرده و دادستان در زمان تخریب حکم تلفنی صادر کرده آیا میتوانم از دست جهاد شکایت کنم
ملک بنده سال ۱۴۰۲ شروع به احداث بنا و دیوار کردم و داخل سند باغ انگور ثبت شده؟؟؟
سلام- تخریب بدون حکم قطعی دادگاه، خلاف هست شکایت کنید. منتها به هر حال، مرتکب جرم شده اید لااقل در مورد احداث بنا، مگر اینکه تا زمان شکایت جهاد، مشمول مروز زمان شود یا اینکه به دلایلی اساساً منتهی به تبرئه شود. جزییات موضوع را نمی توان در اینجا بررسی کرد مستلزم تماس مستقیم با وکیل است.
سلام
یک قطعه زمین ۳۳۰متری ملک خریدم با ۵۰متر بنا متوجه شدم که جهاد بخاطر تغییر کاربری از فروشنده شکایت کرده و پرونده در تجدید نظر میباشد . من چطور میتونم به عنوان شخص ثالث اقامه دعوی کنم .
سلام-به صراحت مستندی برای اعتراض ثالث کیفری به جامعیتی که در اعتراض ثالث در امور مدنی هست، نداریم اما شما مطرح کنید-مستندات مرتبط از قانون آیین دادرسی کیفری و رای مرتبط در زیر درج می گردد هر چند این موارد هم بیشتر شامل رد مال هستند ولی شاید با ملاک گیری از این مستندات و کلاً آیین دادرسی مدنی، مورد پذیرش قرار گیرد.
ماده ۱۴۸- بازپرس درصورت صدور قرار منع، موقوفی یا ترک تعقیب باید درباره استرداد و یا معدوم کردن اشیاء و اموال مکشوفه که دلیل یا وسیله ارتکاب جرم بوده، از جرم تحصیل شده، حین ارتکاب استعمال شده و یا برای استعمال اختصاص داده شده است، تعیین تکلیف کند. در مورد ضبط این اموال یا اشیاء دادگاه تکلیف آنها را تعیین میکند.
بازپرس مکلف است مادام که پرونده نزد او جریان دارد به تقاضای ذینفع و با رعایت شرایط زیر، دستور رد اموال و اشیای مذکور را صادر کند:
الف- وجود تمام یا قسمتی از آن اشیاء و اموال در بازپرسی یا دادرسی لازم نباشد.
ب- اشیاء و اموال بلامعارض باشد.
پ – از اشیاء و اموالی نباشد که باید ضبط یا معدوم شود.
تبصره ۱- در تمام امور کیفری، دادگاه نیز باید ضمن صدور رأی، نسبت به استرداد، ضبط و یا معدوم کردن اشیاء و اموال موضوع این ماده تعیین تکلیف کند.
تبصره ۲- متضرر از تصمیم بازپرس یا دادگاه در مورد اشیاء و اموال موضوع این ماده، میتواند طبق مقررات اعتراض کند، هر چند قرار بازپرس یا حکم دادگاه نسبت به امر کیفری قابل اعتراض نباشد. در این مورد، مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به تصمیم بازپرس، دادگاه و نسبت به تصمیم دادگاه، دادگاه تجدیدنظر استان است.
ماده ۲۱۴– مجرم باید مالی را که در اثر ارتکاب جرم تحصیل کرده است، اگر موجود باشد عین آن را و اگر موجود نباشد مثل آن را و در صورت عدم امکان رد مثل، قیمت آن را به صاحبش رد کند و از عهده خسارات وارده نیز برآید. هرگاه از حیث جزایی وجهی بر عهده مجرم تعلق گیرد، استرداد اموال یا تأدیه خسارت مدعیان خصوصی بر آن مقدم است.
ماده ۲۱۵– بازپرس یا دادستان در صورت صدور قرار منع یا موقوفی تعقیب باید تکلیف اشیاء و اموال کشف شده را که دلیل یا وسیله ارتکاب جرم بوده و یا از جرم تحصیل شده با حین ارتکاب، استعمال و یا برای استعمال اختصاص داده شده است تعیین کند تا حسب مورد، مسترد، ضبط یا معدوم شود. درمورد ضبط، دادگاه تکلیف اموال و اشیاء را تعیین می کند. همچنین بازپرس و یا دادستان مکلف است مادام که پرونده نزد وی جریان دارد به تقاضای ذی نفع و با رعایت شرایط زیر دستور رد اموال و اشیاء مذکور را صادر نماید:
الف- وجود تمام یا قسمتی از آن اشیاء و اموال در بازپرسی یا دادرسی لازم نباشد.
ب- اشیاء و اموال، بلامعارض باشد.
پ- جزء اشیاء و اموالی نباشد که باید ضبط یا معدوم گردد.
در کلیه امور جزایی دادگاه نیز باید ضمن صدور حکم یا قرار یا پس از آن اعم از این که مبنی بر محکومیت یا برائت یا موقوفی تعقیب متهم باشد، در مورد اشیاء و اموالی که وسیله ارتکاب جرم بوده یا در اثر جرم تحصیل شده یا حین ارتکاب، استعمال و یا برای استعمال اختصاص یافته است، باید رأی مبنی بر استرداد، ضبط یا معدوم شدن آن صادر نماید.
تبصره ۱– متضرر از قرار بازپرس یا دادستان یا قرار یا حکم دادگاه می تواند از تصمیم آنان راجع به اشیاء و اموال مذکور در این ماده شکایت کند و طبق مقررات در دادگاه های جزایی شکایت خود را تعقیب و درخواست تجدیدنظر نماید هرچند قرار یا حکم دادگاه نسبت به امر جزایی قابل شکایت نباشد.
تبصره ۲– مالی که نگهداری آن مستلزم هزینه نامتناسب برای دولت است یا موجب خرابی یا کسر فاحش قیمت آن می گردد و حفظ مال هم برای دادرسی لازم نیست و همچنین اموال ضایع شدنی و سریع الفساد حسب مورد به دستور دادستان یا دادگاه به قیمت روز فروخته می شود و وجه حاصل تا تعیین تکلیف نهایی در صندوق دادگستری به عنوان امانت نگهداری می گردد.
رأی وحدت رویه شماره ۸۱۸ ـ ۱۴۰۰/۱۰/۷ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
با توجه به تبصره ۱ ماده ۲۱۵ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و تبصره ۲ ماده۱۴۸ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، اعتراض شخص ثالث متضرر از رأی دادگاه کیفری راجع به اشیاء و اموال مذکور در این مواد، قابل رسیدگی در دادگاه تجدیدنظر استان است، بنابراین در مواردی که شخص ثالث بعد از مرحله تجدیدنظر نسبت به آن قسمت از رأی کیفری دادگاه تجدیدنظر استان که راجع به ردّ مال است، اعتراض کرده است، با عنایت به ملاک مواد یادشده و مقررات مربوط در قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، از جمله مواد ۴۱۷، ۴۱۸، ۴۲۰ و ۴۲۵ آن، دادگاه تجدیدنظر صادرکننده رأی با رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی، باید به این اعتراض رسیدگی کند. بنا به مراتب، رأی شعبه بیست و سوم دادگاه تجدیدنظر استان تهران تا حدی که با این نظر انطباق دارد، به اکثریت قاطع آراء صحیح و قانونی تشخیص داده میشود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاهها و سایر مراجع، اعم از قضایی و غیر آن لازمالاتباع است.
هیأت عمومی دیوان عالی کشور
باعرض سلام وادب بنده ۱۰سال پیش دور دیوار باغ خود را در حسن اباد شهرک مدنی همدان دیوار کشیدم وجهاد شکایت کرد ومن باغ را فروختم حکم من قلع وغم بنا بوده من ۱۰سال هست سندم گیره ۲۰بارهم به جهاد مراجعه کردم متاسفانه نه برای تخریب میرند نه سند مارو آزاد میکنند
سلام به اجرای احکام و دادستان درخواست اجرا دهید.
با سلام
بنده در یک زمین ۵۰۰ متری ۱۰۰ بنا ساختم بعد از سه سال جهاد کشاورزی ازم شکایت کرده آیا احتمال حکم تخریب هست
درود
به مساله مرور زمان استناد نمایید تا مشمول صدور قرار موقوفی تعقیب شود.
سلام و احترام
جناب فریدونی شکایت جهاد بابت تغیر کاربری من در یک زمین کشاورزی بعلت مرور زمان مردود اعلام شده
حالا من میتونم در همون متراژ بازسازی کنم؟
سلام به عنوان یک وکیل، پیشنهاد نمی کنم! ولی اگر این کار انجام بدین راه دفاع دارید که محکوم نشین چون قبلاً تغییر کاربری داده شده و مبدا تغییر کاربری، همون تاریخ تغییر کاربری اول هست که مشمول مرور زمان شده
من یک بازنشسته هستم پس از سی سال کار دولتی بیمار شدم و نیاز به استراحت و هوای پاک داشتم کل سنوات بازنشستگی و طلاهای همسرم و خودرو ام را فروختم با قرض یا باغچه 300متری خریدم یک دستشویی کوچک و یک انباری دو متری با ایرانیت . و یک مقدار محوطه سازی حدود 50متر دیگر هیچ کنار باغچه من .همه ویلا سازی کردند . ولی بعد از 4سال جهاد آزمن شکایت کرده و پای مرا برای اولین بار بعداز شصت سال عمر به دادسرا کشانده و در خواست جریمه سنگین برای جیب مبارکشان کرده . این در صورتی هست که در همان منطقه فرماندار ویلای لاکچری ساخته و وقتی مامور جهاد را آگاه کردم گفت مازورمان به آن نمیرسد . اینجا بود که متوجه شدم ……
تغییر کاربری بدون مجوز جرم است-اینکه با دیگران برخورد نمی کننده به هر علتی، تخلف است و تبعیض ولی توجیه کننده اقدام شما نیست-بهترین راه کار دفاعی شما استناد به مروز زمان است-اگر با این دفاع به نتیجه نرسید، ضمانت اجرا این جرم هم قلع و قمع بنا هست و هم اخذ جریمه
سلام جناب.خواستم در مورد یه شخصی که زمین باغی چسبیده به جنگل اون شخص زمین باغی کلا ۱۰۰۰ متر یا بیشتر یا کمتر مالک زمین ولی طی این سالها چون زمین باغی چسبیده به جنگل طرف باقطع درختان جنگلی و مواد شیمیایی ریختن زیر درختان هیرکانی چند صد ساله آنها رو از ریشه خشک کرده و زمین جنگلی به زمین باغی خودش اضافه کرده.که الان بالای ۴۰۰۰متر شایدم بیشتر ورود کرده به زمین های جنگل هیرکانی…چطور باید جلوی این شخص که خانم هستش شکایت یا اطلاع داد.برادر این خانم هم همین کارها رو کرده…باتشکر
سلام
جنگل ها ملی هستند به اداره منابع طبیعی گزارش دهید که طرح شکایت کنند