اجرای حکم تخریب کمیسیون ماده 100 یعنی اجرای مفاد رای کمیسیون به عنوان آخرین مرحله از روال قانونی که با تشکیل پرونده در کمیسیون یاد شده شروع می گردد،موجب مختومه شدن پرونده تخلفات ساختمانی می گردد.
سوال اینکه در فرض ساخت و ساز جدید و مجدد ،بعد از اجرای حکم تخریب کمیسیون ماده 100 که متفاوت از مقوله عدم اجرای رای کمیسیون ماده صد است،تکلیف چیست؟
اداره حقوقی قوه قضاییه طی نظریه مشورتی شماره 7/99/1104 مورخ 1399/9/5 به این مهم پرداخته است.
نظریه مشورتی در مورد عواقب تکرار تخلف بعد از اجرای حکم تخریب کمیسیون ماده 100
استعلام : همان گونه که مستحضرید حسب تبصره یک ماده صد قانون شهرداری ها مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی در خصوص عملیات ساختمانی غیر مجاز و یا مخالف مفاد پروانه که از لحاظ اصول شهرسازی ، فنی یا بهداشتی ، قلع تاسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ضرورت داشته باشد ، موضوع به کمیسیون ماده صد ارجاع و در صورتی که تصمیم کمیسیون بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد ، مهلت مناسبی که نباید از دو ماه تجاوز کند تعیین و مالک به اجرای تصمیم کمیسیون ملزم است و هر گاه مالک در مهلت مقرر اقدام به قلع بنا نکند شهرداری رأساً اقدام می کند . در مواردی مشاهده شده است که متخلفین پس از ابلاغ رأی کمیسیون و نیز رسیدگی به اعتراض مالكین در دیوان عدالت اداری و تأیید آراء کمیسیون ماده صد و رفع خلاف و قلع بنا توسط عوامل شهرداری ، بار دیگر تخلفات ساختمانی سابق را با همان کیفیت و مشخصات تکرار می کنند نظر به شرح وظایف این دادسرا و تعدد درخواست های مناطق مختلف شهرداری تهران در خصوص همکاری و حضور عوامل انتظامی در محل اجرا آراء کمیسیون موصوف که در راستای حفظ نظم و امنیت به صدور دستور قضایی منتهی می شود و با توجه به اختلاف نظر همکاران قضایی مبنی بر این که با توجه به این که رأی صادره قبلا اجرا شده است ، پرونده باید بار دیگر به کمیسیون ماده صد ارجاع شود و امتناع اداره کل کمیسیون ماده صد از صدور مجدد رأی به استناد این که فرم خلاف ارسالی هیچ تغییری نداشته و در این خصوص قبلا اتخاذ تصمیم شده است و با توجه به این که رسیدگی مجدد احتمال تعارض آراء و اتلاف وقت و تجری متخلفين را در پی خواهد داشت ، خواهشمند است اعلام نظر فرمایید که در چنین مواردی که قسمتی از رأی کمیسیون و یا تمام آن اجرا شده و مالک مجدد نسبت به احیاء تخلفات اقدام می کند ، آیا باید پرونده بار دیگر با به کمیسیون ماده صد ارجاع شود ؟
پاسخ :
جناب آقای حسن زاده
معاون محترم دادستان و سرپرست ناحیه ۳۷ دادسرای عمومی و انقلاب تهران ( انفال و ثروت های عمومی و شهرداری )
با سلام و دعای خیر ؛
بازگشت به استعلام شماره ۹۰۰۱/۸۹۶/۲۳۷ مورخ ۱۳۹۹/۷/۱۲ به شماره ثبت وارده ۱۱۰۴ مورخ ۱۳۹۶/۷/۲۲ ، نظریه مشورتی کمیسیون قوانین عمومی و بین الملل این اداره کل به شرح زیر اعلام می شود :
با توجه به ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی و تبصره های آن ، در صورتی که کمیسیون موضوع تبصره ۱ ماده مذکور به تخلف مالک مبنی بر احداث بنا بر خلاف مفاد مقررات یاد شده رسیدگی و مبادرت به صدور رأی کند و رأی صادره پس از قطعیت اجرا شود و مالک بار دیگر در همان مکان بدون رعایت ماده مذکور با تبصره های آن ساختمان دیگری ولو مشابه ساختمان قبل احداث کند ، از آن جا که تخلف اخیر وی بعد از اجرای حکم قبلی واقع شده و در واقع تخلف راجع به بنای جدیدی است که این تخلف مورد رسیدگی قرار نگرفته است ، شهرداری باید تخلف جدید را به کمیسیون ماده ۱۰۰ موضوع قانون یاد شده اعلام کند تا مورد رسیدگی و اتخاذ تصميم قرار گیرد.
ارتباط با وکیل امور شهرداری
شما می توانید جهت مشاوره ،تنظیم لایحه دفاعیه و دادخواست و گرفتن وقت تنظیم قرارداد وکالت بابت طرح دعاوی شهرداری و اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 با شماره تلفن 09123978117 تماس بگیرید.
از ارائه مشاوره رایگان معذوریم.
این مطلب در خصوص عواقب تکرار تخلف بعد از اجرای حکم تخریب کمیسیون ماده 100 تدوین گردیده است.
2 دیدگاه. Leave new
سپاسگذارم عالی و مفید فقط قربان هیچ مسئولیتی متوجه شخصی که خطا را تکرار کرده نیست؟؟
سلام
اقدام متخلف موجب طرح مجدد موضوع در کمیسیون و تعیین یکی از ضمانت اجراهای قانونی خواهد شد.ولیکن این موضوع،فاقد ضمانت اجرای کیفری است.